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大湾区这个人才公寓凭什么吸引了30多位港澳人士申请?

来源:南方都市报  2019-10-16 09:07:25

为了进一步吸引高端人才的入驻,今年年初时,天河区委人才工作办公室发布了《关于受理天河区人才公寓申请的公告》,面向辖区企业受理天河区人才公寓申请。

与此同时,也扩大了港澳人才的申请配比。首批人才公寓一共有500套房,租金为18元/月/平方米,其中,高层次人才还可以免租金入住。

随着公寓逐步修建并装修完毕,如今已陆陆续续有申请者通过申请,并顺利入住,来自香港的创业青年陈贤翰是其中一位,人才公寓环境如何?配套情况是否满足日常所需?CBD君跟随其脚步进行实地走访。

从珠江新城驾车前往需20分钟路程

早在5月份,CBD君曾进行实地走访珠江嘉苑,珠江嘉苑地处广州市天河区岑村菠萝山地段, 紧邻沐陂西路,可直通天河主干线科韵路,周边有广州环城高速、华南快速干线、华观路等可互通天河区、黄埔区及周边区域。

实地走访过程发现,地理位置距离珠江新城驾车约为20分钟,离地铁五山站、黄村站、科韵路站有一定的距离,从科韵路转入沐陂西路行车约1.4公里才能抵达,需乘车或驾车前往。



在公交方面,此前CBD君在5月份走访时仅772a一路公交车停靠附近站点沐陂西公交站,该车次早晚高峰20分一班,其他时段半小时。

再次走访发现,增设了901a路路经此站。另,居民还可以选择步行约1公里前往岑村公交总站乘坐78路、773路、901路、902路、夜53路。

据了解,珠江嘉苑小区系广州市建设的保障性住房,也是天河区公租房其中一个房源点。天河区整体承租其中一部分住房并装修改造为人才公寓,为天河区企业人才提供过渡性保障住房。

为了进一步为企业人才提供品质服务,天河区聘请第三方机构YOU+(优家公司)负责日常的运营管理服务,并定期组织人才开展社区交流、聚会活动。



来自服务处的工作人员介绍,社区内分为公租房和人才公寓两部分,人才公寓配套并安装了整体式家具和基础家电,达到“拎包入住”的标准。

目前配置的家具包括:床、床垫、衣柜、沙发、茶几、餐桌椅;家电包括:空调、电热水器、抽烟机、电磁炉;其他设备包括:智能门锁、窗帘、灭火器、消防面罩等。网络设施根据个人需要自行报装。

小区设有幼儿园、小学、肉菜市场、公交站场、居民健身场所、文化活动站、老人服务站、居委会等公共设施,但走访时发现部分配套尚未竣工和投入使用。

首批人才公寓推出的500套房源

租金为18元/月/㎡

日前,第一批递交申报的高层次人才已陆续拿到了审批,香港创业青年陈贤翰是天河区港澳青年之家唯一一位提交并通过申请的港澳人士。



陈贤翰,是位土生土长的香港人,从2008年1月开始来到广州创业,并在天河开设了公司,广州创业过程中,他曾住过天河港澳青年之家的公寓,也在外租过房子。

陈贤翰表示,“在市区中心的住房压力不小,每个月都会有大笔的租房开支。”在今年年初,得知人才公寓开放申请后,便决定提交报名尝试申请。



“一开始听到这个消息的时候,不仅仅是开心,也觉得很窝心,感受到了当地政府部门对于在外拼搏的港澳青年的关心。”在陈贤翰的带领下,CBD君首次进入人才公寓内部一探究竟。

据了解,首批人才公寓推出的500套房源,租金为18元/月/㎡。如果是一套60㎡的两房,月租金约在1000元/月左右。另外,管理费1.55元/月/㎡,其中高层次人才可以免租金入住。

刷脸门禁 智能门锁

还配有共享设备

实地走访过程中发现,项目位于天河智慧城附近,周边有多个重点产业项目和产业园区,此前动工建设的小鹏汽车智能产业园建设项目,就在前往项目的途中,距离约400米。

由于小区大门还未完全修正完毕,从沐陂西路一侧拐入抵达社区南侧汽车出入口位置。人才公寓的所在也靠近小区的南侧,一旁为配套还未投入使用的小学。



进入社区后,便可见到“优智生活示范区天河区人才公寓”的字样,在第一栋建筑的路口位置左拐,嘉苑南一街7号这栋楼便是陈贤翰所在的公寓区。

“欢迎天河区人才回家”大门上,粘贴着大幅标语,欢迎回家的字样在楼宇内同样随处可见。




和传统住宅不同,人才公寓多了几分时尚感,智能设备也更多一些,一楼大门采用的是刷脸的方式进入大楼,当陈贤翰走到门禁设备前时,瞬间打开了大门。



在大门外,设置有共享雨伞、共享医疗箱以及外卖架等设备,方面居住者使用。



步入公寓内,迎面扑来的是一个刷脸支付的自助贩卖机,亮黄色是装饰主色,用铁皮做墙壁装饰,多了几分工业风,在一楼的位置,设置有共享休息区以及服务前台,但走访时,并未见到有前台工作人员在现场。



公寓的12楼是陈贤翰的公寓所在,在他的示范下,见识到了另一个人才公寓的“黑科技”。打开房门前,陈贤翰掏出手机设备,打开系统上人才公寓的app,按下“开门”的控件,门便自动打开。



美中不足,餐饮配套还未能跟上

据了解,人才公寓的类型分为单间、一房一厅和两房一厅3种房型。单间面积在35至41平方米之间,一房一厅面积约46平方米,而两房一厅面积在58至60平方米之间,根据申请人的实际情况分配合适的居所。

陈贤翰的公寓为单间类型,CBD君在现场看到,屋内基本配套完善,用陈贤翰的话形容便是可以直接拎包入住。

除了居住空间配套完善,在社区内,还为天河区人才配套了健身房以及共享空间,可以读书、看电视或者是社交使用。此外,管理方还会不定时组织活动。



各方面配套相对完善,但还是有不足之处。纵观小区内外,目前暂时没有餐饮配套,陈贤翰表示,“这边吃饭确实不方便,幸好还有外卖服务可以解决吃饭问题,或者是在外吃完饭再回到公寓,也是一个办法。”

据悉,目前第二批申请还在进行中,将到10月15日截止提交意向表,这一期间还将组织现场参观。来自天河港澳青年之家的工作人员分享,目前已开放第二批申报,截至目前有30多位港澳人士有意向进行申请。

主办单位:广州市人才工作领导小组办公室
运营维护:北京众智信联科技有限公司

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